Artigos, análises e orientações práticas sobre engenharia de avaliação de imóveis e regularização, feitos por quem conhece os desafios do mercado.
Conheça nossos serviçosO laudo técnico completo é entregue em até 48 horas úteis após a inspeção, por e-mail em formato PDF. Para situações com prazo urgente de assinatura do auto de entrega, consulte a disponibilidade de entrega expressa no agendamento com a Vegus Engenharia.
Sim. O serviço é indicado tanto para imóveis novos entregues por construtoras quanto para imóveis usados no momento da compra ou locação. O laudo documenta o estado real do imóvel na data da transação, protegendo comprador e vendedor de disputas futuras.
A inspeção identifica trincas e fissuras em paredes e lajes, infiltrações e umidade, falhas elétricas e hidráulicas, pisos soltos ou desnivelados, esquadrias com mau funcionamento, revestimentos descolados, problemas de pintura e acabamento, e itens em desacordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Atendemos todos os bairros do município: Alphaville, Centro, Chácara Solar I, Cidade São Pedro, Colinas da Anhanguera, Fazendinha, Jardim Alagoas, Jardim da Várzea, Jardim Deghi, Jardim Frediani, Jardim Isaura, Jardim Luar, Jardim Nina, Jardim Parnaíba, Jardim Professor Benoa, Jardim Rancho Alegre, Jardim Represa, Jardim Santa Marta, Jardim São Luís, Morada Pinheiros, Parque Panorama II, Parque […]
É uma inspeção técnica realizada antes de assinar o auto de entrega do imóvel. Santana de Parnaíba é um dos municípios que mais crescem no entorno de São Paulo, com alto volume de entregas em condomínios fechados e empreendimentos de alto padrão. A vistoria documenta vícios construtivos e não conformidades antes que o comprador assuma […]
O recomendado é agendar com pelo menos 2 a 3 dias úteis antes da assinatura do auto de entrega. Esse prazo garante tempo para analisar o laudo, notificar a construtora sobre as inconformidades e, se necessário, negociar os reparos antes de qualquer assinatura.
O ideal é agendar com pelo menos 1 semana de antecedência em relação à assinatura do auto de entrega. Esse intervalo garante tempo para analisar o laudo, registrar as inconformidades junto à construtora e, se necessário, negociar os reparos antes de qualquer assinatura.
A presença é recomendada, mas não obrigatória. A engenheira responsável realiza a inspeção completa e entrega o laudo detalhado independentemente. Caso não possa comparecer, basta garantir o acesso ao imóvel e indicar um contato para alinhamento.
Sim, desde que as inconformidades estejam dentro dos prazos de garantia legais. O Código Civil prevê 5 anos de garantia para vícios estruturais e 1 ano para defeitos de acabamento. Com o laudo técnico, o proprietário tem fundamento para notificar e exigir os reparos formalmente da construtora.
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