O laudo técnico completo é entregue em até 48 horas úteis após a realização da vistoria, por e-mail em formato PDF. Para casos com prazo urgente de assinatura de auto de entrega, consulte a disponibilidade de entrega expressa no ato do agendamento.

A presença do proprietário ou de um representante autorizado é recomendada, mas não obrigatória. O engenheiro responsável realizará a inspeção completa e entregará o laudo detalhado. Em caso de impossibilidade, basta fornecer acesso ao imóvel e um contato para alinhamento.

Sim, desde que as inconformidades estejam dentro dos prazos de garantia legais previstos no Código Civil e no CDC. O Código Civil estabelece garantia de 5 anos para vícios estruturais e 1 ano para defeitos de acabamento. Com o laudo técnico em mãos, o proprietário tem fundamento para notificar e exigir os reparos formalmente.

O laudo inclui relatório fotográfico completo de todas as não conformidades encontradas, descrição técnica de cada problema identificado, referências às normas da ABNT aplicáveis, recomendações de reparo e um parecer assinado por engenheiro civil registrado no CREA. O documento tem validade jurídica e pode ser utilizado em processos administrativos e judiciais.

Não. A vistoria de recebimento de chaves é recomendada para imóveis novos (entrega de obras), mas também para imóveis usados no momento da compra ou locação. No caso de imóveis usados, o laudo protege tanto o comprador quanto o vendedor, documentando o estado real do imóvel na data da transação.

O ideal é agendar a vistoria com antecedência mínima de 1 semana antes da data prevista para assinatura do auto de entrega. Isso garante tempo hábil para avaliar o laudo, identificar inconformidades e notificar formalmente a construtora antes de qualquer assinatura.