Artigos, análises e orientações práticas sobre engenharia de avaliação de imóveis e regularização, feitos por quem conhece os desafios do mercado.
Conheça nossos serviçosA presença é recomendada, mas não obrigatória. A engenheira responsável conduz a inspeção completa e entrega o laudo detalhado independentemente. Basta garantir o acesso ao imóvel e indicar um contato para alinhamento.
O laudo inclui registro fotográfico completo de todas as não conformidades, descrição técnica de cada problema, referências às normas ABNT aplicáveis, recomendações de reparo e parecer assinado por engenheira civil registrada no CREA-SP. O documento tem validade jurídica para uso em processos administrativos e judiciais.
Sim. O serviço é indicado tanto para imóveis novos entregues por construtoras quanto para imóveis usados no momento da compra ou locação. O laudo documenta o estado real do imóvel na data da transação, protegendo comprador e vendedor de disputas futuras.
A inspeção identifica trincas e fissuras em paredes e lajes, infiltrações e umidade, falhas elétricas e hidráulicas, pisos soltos ou desnivelados, esquadrias com mau funcionamento, revestimentos descolados, problemas de pintura e acabamento, e qualquer item em desacordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Atendemos os principais bairros de Carapicuíba: Aldeia de Carapicuíba, Centro, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco, Golf Gardens, Golf Park, Granja Santa Maria, Granja Viana, Jardim Ana Estela, Jardim Colonial, Jardim Copiúva, Jardim Guiomar, Jardim Helena, Jardim Leonor, Jardim Planalto, Parque das Flores, Parque Jandaia, Parque Nova Carapicuíba, Pousada dos Bandeirantes, Quitaúna, Vila Dirce além de […]
É uma inspeção técnica realizada antes de assinar o auto de entrega do imóvel. Carapicuíba é um dos municípios mais populosos da região oeste da Grande São Paulo, com alto volume de entregas residenciais e histórico de não conformidades não documentadas. A vistoria garante que vícios construtivos sejam registrados antes que o comprador assuma a […]
O recomendado é agendar com pelo menos 2 a 3 dias úteis antes da assinatura do auto de entrega. Esse prazo garante tempo para analisar o laudo, notificar a construtora sobre as inconformidades e, se necessário, negociar os reparos antes de qualquer assinatura.
O laudo técnico completo é entregue em até 48 horas úteis após a realização da vistoria, por e-mail em formato PDF. Para casos com prazo urgente de assinatura do auto de entrega, consulte a disponibilidade de entrega expressa no momento do agendamento.
Sim, desde que as inconformidades estejam dentro dos prazos de garantia legais. O Código Civil prevê 5 anos de garantia para vícios estruturais e 1 ano para defeitos de acabamento. Com o laudo técnico, o proprietário tem fundamento para notificar e exigir os reparos formalmente da construtora.
O laudo inclui registro fotográfico completo de todas as não conformidades, descrição técnica de cada problema encontrado, referências às normas ABNT aplicáveis, recomendações de reparo e parecer assinado por engenheira civil registrada no CREA-SP. O documento tem validade jurídica para uso em processos administrativos e judiciais.
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