Artigos, análises e orientações práticas sobre engenharia de avaliação de imóveis e regularização, feitos por quem conhece os desafios do mercado.
Conheça nossos serviçosA presença é recomendada, mas não obrigatória. A engenheira responsável conduz a inspeção completa e entrega o laudo detalhado independentemente. Basta garantir o acesso ao imóvel e indicar um contato para alinhamento.
O laudo inclui registro fotográfico completo de todas as não conformidades, descrição técnica de cada problema, referências às normas ABNT aplicáveis, recomendações de reparo e parecer assinado por engenheira civil registrada no CREA-SP. O documento tem validade jurídica para uso em processos administrativos e judiciais.
Sim. O serviço é indicado tanto para imóveis novos entregues por construtoras quanto para imóveis usados no momento da compra ou locação. O laudo documenta o estado real do imóvel na data da transação, protegendo comprador e vendedor de disputas futuras.
A inspeção identifica trincas e fissuras em paredes e lajes, infiltrações e umidade, falhas elétricas e hidráulicas, pisos soltos ou desnivelados, esquadrias com mau funcionamento, revestimentos descolados, problemas de pintura e acabamento, e qualquer item em desacordo com o memorial descritivo do empreendimento.
Atendemos os principais bairros de Cotia: Aldeia da Serra, Caucaia do Alto, Centro, Chácara Ondas Verdes, Chácara São João, Colinas de Caucaia, Fazenda São Joaquim, Granja Viana, Jardim Arapongas, Jardim Barbacena, Jardim Bela Vista, Jardim Caiapia, Jardim da Glória, Jardim das Paineiras, Jardim do Engenho, Jardim Ísis, Jardim Monte Alegre, Jardim Nossa Senhora das Graças, […]
É uma inspeção técnica realizada antes de assinar o auto de entrega do imóvel. Cotia combina condomínios de alto padrão com loteamentos populares em plena expansão — e em ambos os perfis, vícios construtivos não documentados são recorrentes. A vistoria registra todos os problemas antes que o comprador assuma responsabilidade legal pelo estado do imóvel.
O laudo inclui registro fotográfico completo de todas as não conformidades, descrição técnica de cada problema identificado, referências às normas ABNT aplicáveis, recomendações de reparo e parecer assinado por engenheira civil registrada no CREA-SP. O documento tem validade jurídica para uso em processos administrativos e judiciais.
O recomendado é agendar com pelo menos 2 a 3 dias úteis antes da assinatura do auto de entrega. Esse prazo garante tempo para analisar o laudo, notificar a construtora sobre as inconformidades e, se necessário, negociar os reparos antes de qualquer assinatura.
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