Artigos, análises e orientações práticas sobre engenharia de avaliação de imóveis e regularização, feitos por quem conhece os desafios do mercado.
Conheça nossos serviçosO laudo técnico completo é entregue em até 48 horas úteis após a inspeção, por e-mail em formato PDF. Para situações com prazo urgente, consulte a disponibilidade de entrega expressa no momento do agendamento com a Vegus Engenharia.
A presença é recomendada, mas não obrigatória. A engenheira responsável conduz a inspeção completa independentemente. Basta garantir o acesso ao imóvel e indicar um contato para alinhamento.
A duração varia conforme o tamanho e a complexidade do imóvel. Para apartamentos de até 100 m², a inspeção costuma levar em torno de 2 horas. Imóveis maiores ou com maior número de problemas podem demandar mais tempo.
Sim. O laudo técnico emitido com ART — Anotação de Responsabilidade Técnica — é o instrumento que confere validade jurídica à inspeção. Com ele, o proprietário tem fundamento formal para notificar construtoras, vendedores ou responsáveis e exigir os reparos cabíveis.
O laudo inclui registro fotográfico completo, descrição técnica de cada problema identificado, referências às normas ABNT aplicáveis, recomendações de reparo e parecer assinado por engenheira civil registrada no CREA-SP. O documento tem validade jurídica para uso em processos administrativos e judiciais.
A inspeção cobre estrutura e vedações, fissuras e trincas, infiltrações e umidade, instalações elétricas e hidráulicas, pisos e nivelamentos, paredes e revestimentos, esquadrias, dobradiças e ferragens, pintura e acabamentos — e qualquer item em desacordo com o projeto ou com as normas ABNT aplicáveis.
A vistoria é indicada no recebimento de imóvel novo da construtora, na compra ou locação de imóvel usado, antes de assinar qualquer contrato imobiliário, quando surgirem infiltrações, trincas ou outros problemas sem causa identificada, e antes ou depois de reformas para documentar o estado do imóvel.
A vistoria de recebimento de chaves é um tipo específico de vistoria de imóvel, realizada no momento da entrega de uma obra nova. A vistoria de imóvel é mais ampla — pode ser feita em qualquer etapa: na compra de um imóvel usado, antes de uma reforma, em caso de sinistro, ou para fins de […]
Como podemos lhe ajudar?
Oferecemos o suporte que você precisa com agilidade e expertise.
Fale com nossa equipe